Haustierhaltung in Mietwohnungen – was ist erlaubt?

Ob Mieter Haustiere halten dürfen, hängt vom Mietvertrag und der Art des Tieres ab. Generell dürfen Kleintiere ohne Erlaubnis gehalten werden – größere Tiere oft nur mit Zustimmung des Vermieters.

Kleintiere ohne Genehmigung erlaubt

• Hamster, Meerschweinchen, Kaninchen
• Ziervögel, Zierfische
• in Maßen: Reptilien, Schildkröten

Diese Tiere dürfen in der Regel ohne Zustimmung gehalten werden, sofern keine Belästigung oder Gefährdung ausgeht.

Hunde und Katzen

Hier darf der Vermieter mitentscheiden:

• Im Mietvertrag kann geregelt sein, ob Hunde/Katzen erlaubt sind
• Ein generelles Verbot ist unzulässig (BGH VIII ZR 168/12)
• Einzelfallabwägung ist nötig – etwa bei Kampfhunden, Allergien, Mehrfamilienhäusern

Was darf der Vermieter verbieten?

• Gefährliche Tiere (Schlangen, Spinnen, Giftfrösche)
• Zahlreiche Tiere (z. B. Tierhortung)
• Tiere, die stören, schädigen oder gefährden

Wer ein Tier ohne Erlaubnis hält und wiederholt gegen Absprachen verstößt, riskiert die Kündigung.

Rechtliche Grundlage: §§ 535, 543 BGB, BGH VIII ZR 168/12